[摘要]限购遏制广州房价上涨,广州二手房能不能升值?广州房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的,虽然公众舆论对房价问题极为关切,阻碍你去广东买房的其实一直不是广州房价,而是你那颗犹豫不决的心!那么,当前广州买房后悔还是庆幸?。。。
限购遏制广州房价上涨,广州二手房能不能升值?如果有一天,广东房价大跌的话,很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板,很可能会跑路,留下一栋栋烂尾楼。广州购房越顾忌,广州房价就越涨,阻碍你去广东买房的其实一直不是广州房价,而是你那颗犹豫不决的心!!那么,此刻广州买房后悔还是庆幸?。。。
一、广州房价有涨有跌
广州房价有涨有跌广州买房要注意交通配套,特别要注意住宅和地铁、机场的距离。广州地铁人流密集,空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外,也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下,以开窗时听到的噪音不明显为宜。
1、广州房价趋势:未来广州房价上涨的趋势不会变,广州房价将一路高涨,现在广州买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是广州房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较广州房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便广州房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
2、广州房价有涨有跌:政府调控广州房价,调控的并不是房价的水平,而是广州房价过快的增速。注意,调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大,不利于社会的繁荣安定,也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨,根源在于快速的经济增长和城市化,符合世界范围内房价上涨的一般规律,并不是特例。
3、广州房价分析:广州房价不可能无限下跌,物极必反的道理大家都懂,当广州房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了,重点城市的水分基本上已经被挤干净了,例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区,基本上已经回到房价上涨之前的水平了,就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
二、广州房子还能投资吗?
如果你能力有限、广州购房资金有限,那么估计买哪里都会觉得贵,甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”,好地段的房价贵也有贵的道理,而有些广州房子之所以便宜也是因为有明显的缺点。买一套广州的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,广州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的广州房价。
1、广州房子还能投资吗?:房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的,从98年住房改革开始到现在,短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题,大量内资、外资介入,放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内广州房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房人,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
2、广州买房优势:广州不买房为何后悔三十年?常年租房,不确定因素太多,四处漂泊,颠沛流离。不买房就只能租房,而租房虽然没有买房压力大,但是不确定因素太多,今天涨房租,明天收房子,后天……各种各样的事情都有可能遇到,最烦的要数来回搬家,搬来搬去,居无定所,这种烦恼,谁租过房谁清楚,那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。
3、广州房产升值因素:随着国家提出“地摊经济”,各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下,购房者也就多了一笔额外收入,这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加,广州房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价,广州房价怎么可能停止上涨呢?
三、广州什么房子升值快?
广州无论是什么房子,只有户型好了才能居住舒适,所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型,这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬值空间。很多人因为广州房价有波动不敢买房,广州房价高了怕跌了亏,广州房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,广州房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广州房价却在哪里一直涨。那么,广州二手房还能投资吗?
1、Smart智慧城:均价7800元/m²,地址:广州从化区。。。
2、高雅湾:均价26500元/m²,地址:海珠区滨江东路南侧、文晖街东侧。。。
3、聚和苑:均价2900元/m²,地址:从化市棋杆府前路。。。
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结语:既然想广州买房的朋友还是尽快下手,广州房价上涨与否,要看本地城市的发展速度,和广州房价现有的高度,供需平衡,广州房价相对稳定。限购严格,买房条件太高,购买力弱,价格不会上涨。
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海南房产咨询师