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广州房产的地段对广州房产的影响很大，所以如果买地段好，靠近商业街和市中心的房产，未来的空间会更好。

广州买房要问产权期限:不要听销售说房产肯定可以住，商品房也可以做住宅。但是产权期限只有40年，实际居住也只有30多年，还不能落户。首付需要50%以上，所以你一定要确定广州房产是纯的，产权期限70年。

未来广州房价趋势：广州的房子价格短时间内不太可能涨纸。我认为广州的房子价格短时间内不会涨纸有两个原因。第一个原因是现在的广州房子价格没有那么低，短时间内，没有发展的趋势。第二个原因是广州的新政策也会对房地产产生很大的限制和影响，所以既然限制了，势必会对房子价格产生影响。

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